Llena especulador!!

Creixement moderat, creixement moderat és fer quasibé 400 habitatges en un poble de 45 habitants, quins collons!!!

El llena és un pirata, i els d'iniciativa i l'erc s'ho empassen tot.

Noticia de elpaisveí.com

Cita :

La Generalitat autoriza a Baqueira a edificar 379 viviendas en un pueblo de 45 vecinos
El consejero de Agricultura propició la recalificación urbanística cuando era alcalde de Alt Àneu
LLUÍS VISA / MIQUEL NOGUER - Lleida - 19/03/2007
La vorágine inmobiliaria de la estación de esquí de Baqueira-Beret
(Lleida) ha alcanzado ya a la vecina comarca del Pallars Sobirà, una de
las zonas pirenaicas más respetadas hasta ahora por la industria del
ladrillo. La Comisión de Urbanismo de Lleida, dependiente del Gobierno
catalán, ha aprobado un plan impulsado por la empresa Baqueira- Beret
para construir 379 viviendas de segunda residencia en Sorpe, un núcleo
con 45 vecinos censados, aunque son muchos menos los que viven en él.
El proyecto, considerado de "crecimiento moderado" por la Generalitat,
permitirá la ampliación de las pistas en zona protegida, y fue iniciado
por el actual consejero de Agricultura (PSC) en su etapa como alcalde
de Alt Àneu.

Los ecologistas critican la agresión al paisaje y alertan de que las casas pueden no tener agua El núcleo de Sorpe, situado a 1.200 metros de altitud, pertenece a Alt Àneu, municipio que tuvo como alcalde hasta hace un año a Joaquim Llena, actual consejero de Agricultura del Gobierno catalán de la Entesa y uno de los principales defensores del desembarco de la empresa Baqueira-Beret, SA en la comarca, elegida como nuevo frente de su expansión urbanística.El núcleo es para el turismo de la nieve
un lugar estratégico por encontrarse a las puertas del valle d'Àrreu,
uno de los parajes más vírgenes que quedan en el Pirineo y hacia donde
Baqueira-Beret SA pretende ampliar sus dominios esquiables a pesar de
la oposición de todas las entidades excursionistas y ecologistas del
territorio.Àrreu ha sido incluido finalmente por la Generalitat
en la red Natura 2000, aunque esa protección no frenará la ampliación
de los dominios esquiables de la estación de Baqueira ni representará
ningún límite para la construcción de aquellas infraestructuras
necesarias para la práctica del esquí.Además, el plan
urbanístico aprobado en 2002 por el Gobierno de CiU prevé la
instalación de un nuevo telesilla que conecte la nueva urbanización de
Sorpe con las pistas de Baqueira.El desembarco de la sociedad
Baqueira -que está radicada en la vecina comarca de Vall d'Aran- en la
comarca del Pallars Sobirà, ha hecho aparecer la fiebre constructora en
todos los núcleos habitados del valle de Àneu, principalmente Sorpe e
Isil. También se han disparado de forma espectacular los precios de los
prados y de las viviendas. Una constructora madrileña proyecta
construir un campo de golf en la vecina localidad de Esterri d'Àneu y
600 viviendas en su entorno.El desarrollo del plan parcial
urbanístico de Sorpe, además de multiplicar por 30 su población en
determinadas épocas del año, proporcionará a sus promotores importantes
beneficios que, según las asociaciones vecinales contrarias al
proyecto, generarán más de 15 millones de euros de beneficios. Política
Territorial defendió el proyecto el año pasado y aseguró que el
crecimiento de Sorpe encajaba en la estrategia de "crecimiento
moderado" que la Generalitat quiere para los pueblos pirenaicos.El
proyecto está promovido por Baqueira Beret, SA -que por primera vez
entra directamente en el negocio de la construcción-; la empresa
inmobiliaria Àneu Desarrollos Urbanos, con sede en Barcelona, y los
particulares Maribel y José Maria Garrabé, Jaume Nat, Josep Farrera y
Juan Riu. Los terrenos en los que los promotores pretenden edificar 379
nuevas viviendas de segunda residencia en un plazo de dos años ocupan
una superficie de 59.332 metros cuadrados -más del 80 % pertenecen a
Baqueira- y están situados al este de Sorpe, en una zona separada del
núcleo urbano por unas fincas rústicas. Estas fincas, por ahora no
urbanizables, ya han sido adquiridas por una empresa inmobiliaria.La
empresa Baqueira-Beret promueve este proyecto cuando todavía no se ha
culminado otra macrourbanización en el cercano valle de Ruda. Allí se
están construyendo otros 500 apartamentos, tres hoteles, un centro
termal y 3.800 plazas de aparcamiento. Todo a pie de pistas, en la cota
1.500 y con edificios que en algunos casos superan los 10 pisos de
altura.La autorización de Urbanismo para la urbanización de
Sorpe está condicionada a que el Ayuntamiento de Alt Àneu tramite en un
plazo de 12 meses el proyecto de urbanización del ámbito de actuación,
que ha de incorporar las condiciones referidas al saneamiento del
informe de la Agencia Catalana del Agua (ACA).Las entidades
ecologistas IPCENA y la plataforma Salvem el Massís de Beret han pedido
la paralización inmediata del proyecto porque, en su opinión, no está
garantizado el suministro de agua ni tampoco el saneamiento de las
aguas residuales.

De lavanguardia.es

Un cambio urbanístico favorece a la familia del conseller de Agricultura
El inmueble, en València d'Àneu, triplica su valor porque la calificación de los terrenos pasa de uso hotelero a residencial

03:31h | València d'Àneu
Pau Echauz | El
Ayuntamiento de Alt Àneu ha iniciado el proceso de aprobación de un
estudio de detalle por el que se reconvierte el antiguo hotel La
Bonaigua de València d´Àneu, propiedad de la familia del conseller de
Agricultura, Joaquim Llena, en un bloque de apartamentos, triplicando
el volumen de edificabilidad del inmueble y cambiando su uso
urbanístico de hotelero a residencial. El conseller de Agricultura
sigue como concejal del Ayuntamiento del que fue alcalde aunque sólo
como titular y sin dedicación exclusiva.



Joaquim Llena reconoció ayer que sigue como concejal porque no
considera que esté afectado por ninguna incompatibilidad, ya que una
ley del 2005 admite la compatibilidad de cargos de conseller y concejal
siempre y cuando no haya una dedicación exclusiva a este último cargo.
Con todo, según la ley del Parlament, el President i el Consell
Executiu, el cargo de conseller "es incompatible con el ejercicio de
cualquier otra función o actividad pública que no se derive del
ejercicio de su cargo, excepto la de diputado al Parlament; también es
incompatible con cualquier actividad profesional o mercantil". El
conseller afirmó ayer que se "arrepentía" de no haber renunciado al
escaño, pero que le aconsejaron que no lo hiciera "por dificultades
burocráticas y porqué no asisto ni a los plenos ni a ninguna otra
actividad".



El estudio de detalle que el Ayuntamiento está tramitando fue
presentado a nombre de su mujer, Anna Cano, y reconvierte el hotel La
Bonaigua, ubicado en València d´Àneu, en un bloque de apartamentos. El
proyecto pasó ya el periodo de información pública y sólo dos
concejales de la oposición presentaron alegaciones. La alcaldesa de Alt
Àneu, Montserrat Moren, no ha convocado aún el pleno para aprobar
definitivamente el expediente antes de enviarlo a la comisión de
Urbanismo. En caso de que se convoque el pleno, Llena no podrá votar,
ya que según la ley se le aplica la incompatibilidad por ser un
proyecto que le afecta directamente. El conseller afirmó ayer que la
propuesta es "escrupulosamente legal" y afirmó que "el proyecto depende
de la aprobación legal; cuando se produzca, nos pondremos de acuerdo la
promotora y nuestra familia".



El proyecto de reforma propone que un inmueble de 1.100 metros
cuadrados, aumente su edificabilidad hasta los 6.708 metros cuadrados,
teniendo en cuenta que cambia el uso del edificio hotelero por el de
apartamentos. Se destinan a viviendas unos 2.565 metros cuadrados, y el
resto son aparcamientos, espacios comerciales y comunitarios. El
beneficio económico de la operación depende del número de apartamentos
que se aprueben. El precio medio del metro cuadrado construido en el
Pallars es de 4.500 euros. En el caso de que se construyeran 30
apartamentos de 70 metros cuadrados cada uno, la ganancia posible
supera los 8,4 millones de euros, casi 1.400 millones de pesetas, sin
contar los aparcamientos.



La empresa que ha elaborado el estudio de detalle es Invertrade Active
SL, de la que consta como administrador único Javier Ayora Bruix,
empresario vinculado a compañías del sector del acero y la
construcción. Ayora también es el propietario de la empresa Promhogar,
que tiene diferentes promociones inmobiliarias en Alt Àneu y Tírvia.
Promhogar ha comprado en los últimos cinco años diversas fincas en
terrenos recalificados o susceptibles de serlo por el ayuntamiento. En
València d´Àneu, construyó y puso a la venta Bonaigua Esquí, pero
también tiene terrenos justo al lado del hotel Els Avets, en los
accesos a Bonaigua, en un lugar desde el que se presume podría partir
otro teleférico hacia las pistas de esquí de Baqueira, empresa con la
que compite por el mercado inmobiliario local.

Us heu parat a pensar què hauria dit la premsa si el Llena hagués estat d'Esquerra?


http://www.diarirepublica.bloc.cat

Ahir a cat ràdio em va fer fàstic això de l'oasi català. els tertulians del bassas, excepte un que no recordo qui era, no van voler fer sang, quan el cas és de llibre de polític que s'aprofita del seu càrrec públic pels seus interessos privats, i pels de la seva família. bé, no només el llena, sinó també l'actual batlle de l'alt àneu... quin fàstic de sociates!!!